Bouw van een chalet in Tirol
Mooi om te volgen. Gaan jullie er ook zelf wonen en werken ze net zoals in nl met een spouwmuur?
Skizoeker op 8 jul 2018 21:58
We gaan er uiteraard zoveel mogelijk tijd spenderen! We blijven voorlopig in NL wonen en werken. Geen spouwmuur, wel een c. 50cm dikke buitenwand met 20cm isolatie.
Afgelopen weekend gebruik gemaakt van het mooie weer in de Alpen om de voortgang te bekijken. Zoals onderstaand te zien is gaat het met de bouw erg hard. Grofbouw is klaar, inclusief (veel) leidingwerk. De woning is ‘dicht’. Deze week gaan de wanden glad, en volgende week gaan de dekvloeren erin (3 lagen!).
Mooi huis! Ook 3-dubbel glas? Wij hebben net in NL gebouwd, ook op de manier zoals jullie doen: porrizo muren, dikke isolatie en houten gevel, lucht water warmtepomp. Geen spouw. Deuren zíjn in Nederland tenminste 90 cm breed, aldus bouwbesluit.
*bericht bewerkt door moderator op 27 jul 2018 07:56
Mooi huis! Ook 3-dubbel glas? Wij hebben net in NL gebouwd, ook op de manier zoals jullie doen: porrizo muren, dikke isolatie en houten gevel, lucht water warmtepomp. Geen spouw. Deuren zíjn in Nederland tenminste 90 cm breed, aldus bouwbesluit.
Mooi huis! Ook 3-dubbel glas? Wij hebben net in NL gebouwd, ook op de manier zoals jullie doen: porrizo muren, dikke isolatie en houten gevel, lucht water warmtepomp. Geen spouw. Deuren zíjn in Nederland tenminste 90 cm breed, aldus bouwbesluit.
*bericht bewerkt door moderator op 27 jul 2018 07:56
Mooi huis! Ook 3-dubbel glas? Wij hebben net in NL gebouwd, ook op de manier zoals jullie doen: porrizo muren, dikke isolatie en houten gevel, lucht water warmtepomp. Geen spouw. Deuren zíjn in Nederland tenminste 90 cm breed, aldus bouwbesluit.
Mooi zeg!
Prachtige raampartijen!
Prachtig spul, wat een heerlijke raampartijen!
Zeer fraai!
Wow! Een plezier om naar te kijken.
Niet alleen om naar te kijken,ook om in te verblijven!!
Wat een mooi chalet!
Mooi chalet! Ziet er goed uit!
Mooi huis! Ook 3-dubbel glas? Wij hebben net in NL gebouwd, ook op de manier zoals jullie doen: porrizo muren, dikke isolatie en houten gevel, lucht water warmtepomp. Geen spouw. Deuren zíjn in Nederland tenminste 90 cm breed, aldus bouwbesluit.
Nics op 27 jul 2018 07:56
3-dubbel isolatieglas en kluisdeuren, en vanwege de carport ook nog extra brandbeveiliging. Met name dat laatste was een tegenvaller in het budget.
Niet alleen om naar te kijken,ook om in te verblijven!!
peet3972 op 4 aug 2018 10:21
Wat een mooi chalet!
Dat is uiteraard mogelijk!
Helaas is het momenteel een beetje ‘zoek de verschillen’ op de webcam. Er is wel degelijk voortgang, alleen lastig te zien. Aan de binnenzijde is de eerste dekvloer gestort, waar nu de vloerverwarming op aangebracht wordt. Tevens zijn de wanden glad gemaakt. Op het dak zijn de dakpannen en sneeuwhaken geplaatst. Verder vinden de laatste grondwerkzaamheden plaats langs de achterwand en in de carports. Zodra binnen het vocht uit de wanden en vloeren is, gaat het werk aan de buitenzijde verder (isolatie, stuc, hout).
Een snapshot van de gladde wanden en het plaatsen van de dakpannen (geen beste kwaliteit, maar alleen via webcam van de buren te zien).
Het plan is begin September nog een korte trip te maken, dan weer wat foto’s van de binnenzijde.
Een kleine update, met wat foto’s van het front!
Wanden en vloeren zijn dichtgesmeerd, en al een tijd aan het drogen. Steigers zijn weer opgetrokken voor de isolatie aan de buitenkant.
Nog een beetje geduld, en dan gaat het team met de afwerking starten, om te beginnen met de tegels.
Ziet er goed uit zeg. Ben wel erg benieuwd wat het heeft gekost allemaal!
Erg gaaf chalet wordt het, heb je al veel boekingen voor dit winter?
Dat ziet er weer mooi uit zeg! Benieuwd naar de inrichting straks!
*bericht bewerkt door Nelis op 04 sep 2018 10:04
Bergen + Sneeuw = ❤
Gaan ze tegen de isolatie stucen?
Erg gaaf chalet wordt het, heb je al veel boekingen voor dit winter?
Tim. op 3 sep 2018 17:34
Tegen alle verwachtingen in komen er, op basis van de beperkte foto’s tot nu toe, al boekingen in de agenda. Uiteraard gaan we zelf ook een paar weken genieten.
Ziet er goed uit zeg. Ben wel erg benieuwd wat het heeft gekost allemaal!
Schulo op 3 sep 2018 17:24
De grond was niet duur! Daarna kun je het zo gek maken als je zelf wilt. Een hoog afwerkingsniveau is kostbaarder. Ten opzichte van ‘kant en klaar’ projecten (die overigens ook veel voordelen hebben!), die ook in veel Oostenrijkse gebieden al makkelijk naar de 7.000 per m2 gaan, is het nog een (heel) stuk voordeliger om zelf te bouwen.
Gaan ze tegen de isolatie stucen?
Skizoeker op 22 sep 2018 11:35
Een deel gaan ze inderdaad stucen, een deel zal met hout worden bekleed. Onderstaand het ontwerp.
Volgend weekend ben ik weer in See, ik zal weer een update plaatsen van de voortgang aan de binnenkant. Nog 9 weken tot de oplevering…
Mega progressie aan de binnenkant, en de laatste week ook weer aan de buitenzijde. Het hout voor (een deel van) de gevel ligt klaar.
Aan de binnenzijde zijn alle wanden klaar, er zal maandag gestart worden met wandtegels.
Alle techniek (!) is geinstalleerd, hopelijk gaat deze snel draaien zodat de 15 bouwdrogers weer uitkunnen. In de gardarobe hangt stevige meterkast (meter-bij-een-meter-kast), en met als met de waterleidingen alles keurig georganiseerd met duidelijke labels.
Aan de achterzijde van de woning is inmiddels nagenoeg niets meer te zien van de graafwerkzaamheden. De geiten, koeien en paarden van de verschillende buren kunnen weer lekker hun gang gaan.
Vandaag ook de open haard definitief gemaakt en de sauna ingemeten. Ons to-do lijstje begint gelukkig redelijk overzichtelijk te worden na een paar drukke maanden. De oplevering nadert nu snel, wellicht nog 1 tripje voor die tijd…
Enkele foto’s:
[1[d4a9d648b972d2d429c8395f188f57f6_06ec3e29-2fe1-4e10-a6df- 
*bericht bewerkt door SkiTirol op 29 sep 2018 21:03
Wat een mooi houtwerk! Geweldig!
Als ik later groot ben wil ik ook zo’n houten dak ;-)
Niet alle foto’s willen uploaden. Poging 2.
Ziet er uit als absoluut vakmanschap hoe dat hout is geplaatst trouwens.
Komt er nog extra daklawine beveiliging boven je schoorstenen en pijpen?
Ziet er prachtig uit! Wat zien we precies op foto 3 (1e post gisteren)?
@AFB79, dat grote witte ronde ding is denk ik de speicher of boiler, heb er ook zo een.
Ziet er uit als absoluut vakmanschap hoe dat hout is geplaatst trouwens.
Komt er nog extra daklawine beveiliging boven je schoorstenen en pijpen?
Rogier op 29 sep 2018 21:18
Niet dat ik weet, ik zal het eens vragen.
@AFB79, dat grote witte ronde ding is denk ik de speicher of boiler, heb er ook zo een.
Elly3 op 30 sep 2018 15:38
Klopt. CV ketel 2.0 in de technische ruimte…
Vandaag de buren even gedag gezegd :)
Wat verwacht je dat de ROI is?
*bericht bewerkt door luuk777w op 30 sep 2018 18:54
Wintersport, het beste wat er is.Wat stoken jullie? @SkiTirol
Wat verwacht je dat de ROI is?
luuk777w op 30 sep 2018 18:54
Het kost meer dan we hadden gehoopt, en het levert meer op dan we hadden verwacht. Fiscaal is het doel circa 3% bruto huuropbrengst te realiseren (ivm aftrek BTW), dat gaat normaal gesproken lukken. Als je puur op rendement bouwt dan hadden we minder kunnen uitgegeven, maar wellicht ook minder kunnen vragen. Met in het achterhoofd dat er (al decennia) plannen zijn voor verbindingen in zowel Kappl als See, kan het in de toekomst positiever uitpakken.
Als je plannen hebt dan wil ik best eens mijn (beperkte) ervaring delen.
Wat stoken jullie? @SkiTirol
lly3 op 30 sep 2018 19:31
Elektra. We hebben een lucht/water warmte pomp. Ik ben heel benieuwd op welk verbruik we uitkomen. Als ik de apparatuur zie ben ik daar huiverig voor… Er zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen (en een laadpaal voor een elektrische auto), dus we gaan waar mogelijk ons steentje bijdragen!